El terreno se encuentra ubicado en la Av Garcia y Garcia en la Urb. Patazca, en la manzana que se forma de la intersección de la Av. Pacifico (prolongaciòn de la Av. Salaverry) y de la Av. García y García.
Esta ubicado a 10 minutos de Lambayeque, a 15 minutos del balneario de Pimentel y a 5 minutos del centro de la ciudad de Chiclayo y de los centros comerciales.
Usos compatibles: residencial, educación, salud, vivienda multifamiliar
Altura permitida: hasta 9 pisos.
El terreno por su ubicación es ideal para construir colegios, universidades, institutos, clínicas, centros de salud, edificio de consultorios, edificios de departamentos, condominio multifamiliar, centro comercial.