SE VENDE LOCAL COMERCIAL A DOS CDRS. DEL CENTRO COMERCIAL RISSO - lince Arenales, 381M2
Se trata de tres unidades inmobiliarias, dos de las cuales funcionan como local comercial en el primer piso (restaurante y tienda de venta de calzados) y el tercero como oficina en segundo piso. El terreno en el cual esta emplazado la edificación es de un frente; el sistema constructivo del edificio es de pórticos de concreto armado con muros de albañilería de ladrillo, los acabados que posee el inmueble son de calidad estándar para este tipo de inmuebles, destinos a uso comercial, se observa durante la inspección buen estado de conservación.
El ingreso a los locales comerciales es por la Av. Arenales. El inmueble se encuentra en un entorno de estrato socioeconómico medio alto cuenta con pistas y veredas completas en buen estado, el predio cuenta con instalaciones de energía eléctrica, agua y desagüe operativos; el inmueble esta a una cuadra del Centro Comercial Risso, bancos, Institutos, grifos, parques. El uso en el entorno inmediato es comercio metropolitano, comercio zonal y residencial de densidad media.
El inmueble cuenta con siguiente distribución:
Primer Piso (restaurante): área de comedor, cocina, depósito, SS.HH. Varones, SS.HH. Mujeres, área de caja y atención al público.
Primer Piso (calzado): área de atención, almacén, baño.
Segundo Piso (oficina): Llegada de escalera, pasadizo de distribución, lavadero, 2 oficinas, baño común, 1 oficina y depósito.
CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
Material Predominante: Ladrillo
Estado de Conservación: Bueno
Año de Construcción: 1942
Área de Terreno: 310m2
Área Construida: 381m2
Documentación Saneada!!
Visita Previa Coordinación.